Elk gebouw is uniek, daarom zijn alle bouwhistorische onderzoeken altijd maatwerk. Elke studie wordt aangepast aan de vraagstelling van het onderzoek en de aard en omvang van het gebouw. Mar Jaen maakt zowel een bouwhistorisch onderzoek, CHE-rapport, inventaris als beheersplan op. Naargelang de opdracht wordt er sowieso gestart met een onderzoek ter plaatse, want het gebouw/site is steeds primaire bron. Aan de hand van een uitgebreide fotoreportage en observatie van het ruimteconcept, materialen en structuren worden de erfgoedobjecten geïnventariseerd en een beeld van de bouwfysische toestand opgemaakt. Verder wordt er een literatuuronderzoek (o.a. recente en contemporaine vakliteratuur, tijdschriften, onuitgegeven bronnen) en archiefonderzoek (o.a. gemeente-/stads-/privé-/rijksarchief en kadaster) uitgevoerd dat wordt aangevuld met een iconografisch onderzoek (o.a. kaarten, plannen, ontwerptekeningen, foto’s). De onderzoeksresultaten van de verschillende bronnen worden in een begrijpbare tekst verwerkt die chronologisch is opgebouwd en gericht is op de historiek van het gebouw/site. Naderhand worden de verschillende bouwfasen op een plan van de hedendaagse toestand in kleur aangeduid. Op basis van deze onderzoeksresultaten worden de erfgoedwaarden van het gebouw/site gedefinieerd waaraan aanbevelingen en verder restauratieadvies kan gekoppeld worden.